SUBSIDIOS PARA VIVIENDA

El pasado mes de Enero 2008 se aprobó el aumento de la unidad tributaria de 37,632 BsF (antes Bs.37.632) a 46 BsF (antes Bs. 46 mil). El nuevo monto de la unidad tributaria, eleva los subsidios que otorga el Estado para adquirir una vivienda principal, FM Bienes Raíces desea informarle acerca de cómo se ajustaron los subsidios topes para viviendas que permiten acceder a los créditos habitacionales previstos en la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.

Para optar a este crédito, los interesados deben cotizar al menos 12 aportes en el fondo, y ganar hasta 6.900 BsF (150 U.T) mensuales
Podrán obtener un crédito desde 34.327 hasta 108.666 BsF, dependiendo de los ingresos para adquirir un inmueble cuyo precio máximo no supere 250.000 BsF.

 

Ingreso mensual hasta 1.333,08 BsF. (28,98 U.T), además del subsidio de 29.900 BsF, tienen la oportunidad de acceder a un crédito de hasta 34.327 BsF, pagadero en 30 años a 4,66% de interés.
Ingresos entre 1.333,80 (28,98 U.T) y 2.530 BsF (55 U.T) mensuales, monto no reembolsable de 25.300 BsF. Adicionalmente, tiene la posibilidad de solicitar un crédito de hasta 52.813 BsF, pagadero en 20 años a una tasa de 6,99%.
Para grupos familiares con ingresos entre 2.576 (56 U.T) y 6.900 BsF (150 U.T), no aplica el subsidio habitacional. Sin embargo, los interesados podrán solicitar un crédito de hasta 108.666 BsF pagadero en 20 años a una tasa de 9,31% de interés
Además de los crédito que se nutren con fondos provenientes del FAOV, existen los mecanismos de financiamiento sustentados con recursos de la banca, que debe destinar parte de su cartera a créditos hipotecarios

Para adquirir una vivienda principal la tasa de interés está; fijada en 10,11%, pagadero en 20 años y con 3% de intereses en caso de incurrir en mora. Si desea adquirir una vivienda secundaria, el plazo y los intereses de mora serán los mismos, pero la tasa de interés será de 28% anual.-